Teren Osiedla "Dębowe Wzgórze" jest malowniczo położony z widokiem na zachodni brzeg Wisły. Dookoła otaczają go tereny zielone zachęcające do wędrówek i wycieczek rowerowych. Charakterystyczna dla projektowanego terenu jest przestrzeń i spokój płynący z zielonego otoczenia, a to wszystko połączone jest z dobrą komunikacją za sprawą autostrady i obwodnicy.